当前位置:合同的履行 > www.2222k8.com >

婚前财产婚后买房算个人的财产吗?

发布日期:2018-07-30作 著:童民鸥

财产是婚姻关系中永恒的话题,如何对财产的归属做出明确的划分是十分有必要的,很多离婚双方为了财产的认定在法庭上闹的不可开交,所以也有很多年轻人能够签署婚前协议或去做公证的,那么,婚前财产婚后买房算个人的财产吗下面就由小编为大家介绍相关内容

婚前财产婚后买房算个人的财产吗?

一、法律规定及解析

根据我国《婚姻法》第十八条规定,夫妻一方的婚前财产为一方的个人财产

凯发娱乐防范工作婚前财产婚后买房算个人的财产吗?

因此,夫妻一方婚前的个人存款归一方个人所有

最高人民法院关于《婚姻法解释(一)》第十九条明确规定:婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但当事人另有约定的除外

所以,夫妻一方以婚前存在在婚后所购置的房产,属于婚前财产在婚后的转化形式,性质上仍属于个人财产,如果对方没有出资,则不能主张享有房屋的份额

另外,婚前财产产生的孳息,如婚前存款的利息等财产,也属于婚前财产同理,上述房产在婚内的增值部分作为个人财产的孳息,也属于个人所有

同样道理,婚前个人房产动迁后取得的动迁安置房源,如果适用房屋调换置换方式,没有考虑户籍在册人员等的其他因素,婚后的动迁安置房源也是作为个人财产的转化对待,而在离婚时不能以动迁安置房源的取得在婚姻关系存续期间,而主张予以分割

实践中,对于一方婚后购买的房产,且登记在购买方名下的,如果无法证明购房款来源于婚前个人财产的话,法院一般是作为婚后夫妻共有房产处理的因此,如果购买方举证所购房产属于婚前个人财产的话,需要保留相应的证据证明:存款是婚前个人财产,购房款来源于婚前个人存款,这个很关键

二、婚前财产的规定

我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有

婚前财产婚后买房算个人的财产吗?

通过以上小编为大家介绍的婚前财产婚后买房算个人的财产吗的相关规定,我们可以看出,如果双方没有约定的话,认定个人财产还是需要证据证明是个人财产的出资,只要出资明确,权属也就明确,如果有必要,建议双方做出书面约定或是公证比较稳妥。


延伸阅读:

办理婚前财产公证的注意问题

新婚姻法婚前财产分割

婚前财产如何界定?

因此,夫妻一方婚前的个人存款归一方个人所有。通过以上小编为大家介绍的婚前财产婚后买房算个人的财产吗的相关规定,我们可以看出,如果双方没有约定的话,认定个人财产还是需要证据证明是个人财产的出资,只要出资明确,权属也就明确,如果有必要,建议双方做出书面约定或是公证比较稳妥。因此,如果购买方举证所购房产属于婚前个人财产的话,需要保留相应的证据证明:存款是婚前个人财产,购房款来源于婚前个人存款,这个很关键。同理,上述房产在婚内的增值部分作为个人财产的孳息,也属于个人所有。因此,夫妻一方婚前的个人存款归一方个人所有。

1. 一般来说交通事故报告多久出来?

为了明确交通事故的责任方,确定赔偿责任,通常会由公安机关经过事故调查后出示交通事故报告。但是交通管理部门迟迟为下发交通事故报告的,事故当事人可以提起行政诉讼。以上就是一般来说交通事故报告多久出来的相关内容介绍。那么一般来说交通事故报告多久出来。

2. 虚假诉讼罪报案书方式有哪些

4、主观要件主观上只能是故意。这就是典型的以隐瞒真相的方式提起虚假诉讼。这里的民事诉讼,指的是完整的民事诉讼流程,包括起诉、立案、开庭、审判、审判监督、执行等程序。

3. 分居证明夫妻关系确已破裂了吗

上文还介绍了夫妻关系破裂的证据有哪些,这些证据可以视为夫妻感情破裂的充分说明。8、一方与他人通奸、非法同居,经教育仍无悔改表现,无过错一方起诉离婚,或者过错方倾诉离婚,对方不同意离婚,经批评教育、处分,或在人民法院判决不予离婚后,过错方又起诉离婚,确无和好可能的。

4. 夫妻离婚时财产分割原则是什么

不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。2.有利生活,方便生活原则。在一方存在过错时,另一方可以请求相应的赔偿。:家庭财产分割协议怎么写?因第三者离婚财产分割是怎样的。3. 照顾子女和女方利益原则。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。2.有利生活,方便生活原则。

5. 离婚房子评估费用是多少

比如,一套房子购买价是50万元,首付15万元,贷款35万元,现值60万元(评估价),未还贷款30万元。二、离婚房子评估费用是多少。可以看出,房子在进行评估的时候,会有专业的评估单位进行评估,一般来说是按照当地土地使用权上的土地价格进行评估。一、离婚房产如何评估价格。

6. xpj62888.com,xpj62888.com

新郎通常穿着笔挺的西服,而新娘则穿着华丽的婚纱。让专业的摄影师和化妆师来打扮自己,根据主题,你可以设置不同的场景,用自己不同的造型,在一些比较美丽的风景衬托下,留下让自己一生铭记的回忆的照片。(二)保护婚姻当事人的合法权益。那到底合法结婚的要件都有哪些呢?针对这问题,律师365小编将在下文中为你介绍。

7. 夫妻离婚后孩子抚养权应该怎么判?

让我们一起来看一看关于子女抚养权的问题。那么,对于孩子的抚养权来说,我们应该如何判断由谁抚养孩子呢。离婚固然不是最好的选择,离婚后子女会受到部分伤害,所以小编建议大家慎重选择。

8. 第一次起诉离婚对方不出庭会判离婚吗?

在我国的婚姻法中,对离婚的条件做出了具体的规定,并没有因为在起诉离婚时,对方不出庭就判决离婚的先例。1992年最高法院颁布的《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第88条规定:公告送达,可以在法院的公告栏、受送达人原住所地张贴公告,也可以在报纸上刊登公告;对公告送达方式有特殊要求的,应按要求的方式进行公告。

9. 中国离婚率排名靠前的离婚原因有哪些?

但是人是会变得,婚后性格大变的也不在少数。当然还有其他很多种导致离婚的情形,但是如果身边的人因为出轨离婚,可能还涉及到转移财产、重婚、故意伤害等情形,可以咨询律师。当然,有人也会说,那你为什么还要结婚啊,之前打探清楚不就行了。

10. 可以追究诈骗罪民事赔偿吗?

但是,法律的规定并不科学,诈骗案等经济犯罪案件,受害人追回损失的财务是经过如下程序:第一,由公安机关、检察院在侦察、预审、提起公诉前的阶段进行追赃;第二,在法院立案后法院审理前再让被告退赔。让我们一起通过法律知识了解一下吧。三、上述并没有出现必须通知受害人的具体的强制性的规定。

11. 根据我国法律规定喝醉酒撞死人怎么判刑?

综上可知,如果行为人是酒驾后撞死人的话,那么一般情况下还要结合其在该次事故当中的责任,才能最终确定具体的量刑幅度。通常情况下,如果负事故全部或者主要责任的话,那么处三年以下有期徒刑或者拘役。

12. 想要改名字需要什么手续?

现在有许多想要改名字的人,认为自己的名字中存在晦涩的子影响自己的运气,所以想要改名字来转运,但是也有许多人对改名字的流程一无所知,不清楚想要改名字需要什么手续,有什么流程,也不知道自己符不符合要求,下面我来为大家解答这个问题。

13. 夫妻离婚后男方应付多少抚养费

子女大病及绝症的医疗费,以社会医疗保险能报销的为限,如子女因患有肾功能衰竭需要换肾的费用、子女患有白血病需要骨髓移植的费用等都不属于抚养费之列,父母只有道义上承担该费用的责任,而不存在法律上承担该费用的义务。

14. 什么样的机构具备电子数据司法鉴定资格?

电子数据鉴定是符合正义的活动,社会监督,可以最大限度地体现公平正义在《布莱克法律词典》中,证据的可采性(admissibility)是指可提交法庭或法官极有可能接受它,即允许其在法庭上提出的品质。当今时代电子数据已经迅速成为司法鉴定重点问题之一了,当然这不是唯一的计算机发鉴定,而只是其中的一种形式。2.状态合法原则:这是针对电子数据状态的要求。


  • 凯发娱乐平台
  • 凯发娱乐
  • www.886k8.com
  • 凯发k8娱乐搜狐财经
  • 凯发k8娱乐
  • www.2222k8.com
  • 财经新闻凯发k8娱乐
  • 财经新闻凯发k8娱乐
  • 凯发娱乐真人百家乐
  • k8网址
  • 凯发娱乐官网网站
  • 凯发娱乐官方手机端
  • 凯发国际
  • k8凯发误乐
  • k8娱乐中方日报
  • 凯发-真人百家乐首选品牌