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夫妻离婚时房屋有什么分割方法

发布日期:2018-07-18作 著:丘誉翠

如果离婚夫妻有共同房产的话,那在离婚的时候就少不了要对房产作出分割不过因为房产在我国属于不动产中的一种,实际进行分割比较麻烦,需要办理过户手续才行,同时也要讲究方式方法那到底夫妻离婚时房屋有什么分割方法呢我们一起通过下文进行了解吧

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夫妻离婚时房屋有什么分割方法

一、夫妻离婚时房屋有什么分割方法

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:

(一)离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决

(二)夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别

(三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿在双方条件等同的情况下,应照顾女方

(四)婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年

二、儿女名下房产夫妻离婚能分割吗

房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割不过,值得注意的是,一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里

夫妻离婚时房屋有什么分割方法

夫妻离婚时房屋的分割有一定的方式限制,因为对于不动产不可能说直接一人分割一半,通常都是一方实际获得房屋的所有权,不过同时需要对另一方进行折价补偿才可以。但如果双方都没有能力进行折价补偿的话,这种情况下也就只能将共同房屋出售,然后离婚夫妻再来分割房款了



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分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。(二)夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。(二)夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。二、儿女名下房产夫妻离婚能分割吗房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产。(三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。

1. 结婚需要哪些条件

《婚姻法》第二条规定:实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。(2)晚婚,是指男年满25周岁、女年满23周岁初婚的为晚婚;晚于是指已婚妇女年满24周岁初育为晚育。2、结婚必须达到法定年龄。但一方于婚后始患此类疾病者不在此限。有的男女头脑一发热就跑到民政局想要领结婚证,但是却被告知不符合结婚条件。

2. 离婚案件诉讼费如何收取?

如果原告在诉讼过程中撤诉的话,则还会减半收取。无论你是就怎样的民事纠纷向法院提起,原告方都需要预交一定的诉讼费,当然不同的案由涉及到的诉讼费标准是不同的。无论你是就怎样的民事纠纷向法院提起,原告方都需要预交一定的诉讼费,当然不同的案由涉及到的诉讼费标准是不同的。看完上文的内容后,相信大家此时已经清楚这个离婚案件诉讼费如何收取的吧。

3. 在离婚的时候子女抚养费怎么计算

离婚财产分割 婚前财产 彩礼 夫妻共同财产 婚内财产协议 夫妻离婚财产分割 在涉及到子女抚养费计算的问题时,一般都是在夫妻离婚的时候,毕竟此时解除的仅仅是夫妻之间的婚姻关系,对于亲生父母子女之间的血缘关系是不能隔断的,也就是说即使夫妻离婚也是需要履行对未成年子女的抚养义务。

4. 交通事故后车辆扣留时间是多久

对发生道路交通事故,因收集证据需要的,可以依法扣留事故车辆。而要是你在这方面还有不清楚的地方,请一起在下文中进行了解。重新检验、鉴定应当另行委托检验、鉴定机构或者由原检验、鉴定机构另行指派鉴定人。交警最长可以扣留车辆多长时间。

5. 宣告婚姻无效的是诉讼程序还是非诉程序?

如果患有医学上认为不应当结婚的疾病婚后治愈的,或结婚时未达到法定婚龄的男女婚后已届至的,危害已经不会发生,将这类婚姻再宣告无效已无实际意义。什么是婚姻无效制度呢。婚姻是神圣的。(2)有禁止结婚的亲属关系的,即双方为直系或三代以内旁系血亲。婚姻是神圣的。如果当人申请婚姻无效那么应驳回当事人诉讼请求。如果结婚后治愈的,则婚姻关系有效。

6. 哺乳期离婚小孩一定归女方吗

其中又包括两种:1、真心爱孩子,愿意和孩子一起生活;2、为了得到房产或更多的财产,以孩子为筹码。7、男女双方均无时间照看孩子,离婚后孩子主要由一方父母(也就是孩子的爷爷奶奶和姥姥姥爷)照看的,该方父母的意见与身体状况,文化程度对争取抚养权也起着重要作用。在离婚前或离婚过程中,做好孩子的思想工作,使孩子愿意随自己生活是尤为重要的。

7. 我国无效婚姻有哪些情况?

一、无效婚姻有哪些情况?无效婚姻的概念是我国2003年新《婚姻法》中才出现的,对于哪些情形才属于无效婚姻呢。对此,我国《婚姻法》第11条是有明确规定的。3、可撤销婚姻的请求权有时间限制吗按照我国《婚姻法》第11条的规定,受胁迫的一方可撤销婚姻的请求权是有时效限制的,即其应当自结婚登记之日起一年内提出。

8. 根据法律规定离婚后抚养费太高可以申请降低?

3、有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。抚养费以必要为限,子女购买电脑手机等、外出旅游的费用、购买商业保险的费用等,该些费用的支出没有法律依据,父母可以拒绝支付。二、抚养费的内容:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第二十一条规定:抚养费,包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。


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